冷庫建筑與工業(yè)和民用建筑不同，它具有以下特點(diǎn):即密封性、保溫性、堅(jiān)固性、抗凍性和獨(dú)特性。

（1）密封性   即設(shè)置有防潮隔氣層，可防止室外含有水分的空氣進(jìn)入，起到防潮隔汽的作用。

（2）保溫性  即在建筑層與基礎(chǔ)之間設(shè)置了保溫層，防止因土壤凍結(jié)后體積膨脹，而造成地面破裂，引起整個(gè)建筑物變形。

（3）堅(jiān)固性  整個(gè)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮到樓層內(nèi)堆放貨物量及裝卸運(yùn)輸工具的重量，在建筑結(jié)構(gòu)上具有足夠的承載能力。

（4）抗凍性  冷庫的建筑材料具有一定的抗凍性能，在低溫環(huán)境中，不至于因某一材料損壞而使整個(gè)建筑受到破壞。

（5）獨(dú)特性  冷庫的墻壁、地板及平頂都敷設(shè)有一定厚度的保溫材料，以減少外界熱量的傳入，同時(shí)為了減少吸收太陽的輻射能力，冷庫外墻壁表面一般都涂成白色或淺藍(lán)色。而且建筑物的位置是獨(dú)立的。